据希腊经济和工业研究基金会（IOBE）正在进行的一项研究，如果税率从目前的24％下降到13％，房地产交易的增值税收入可能会更高。

就算根据交易量上升预期最小值来估算，这一举措也将有助于增加海外资本流入，从2017年的5亿欧元增至2020年的8亿欧元以上。

迄今为止，IOBE的调查发现，对新房产交易实施24％的增值税税收已经成为新房投资的严重障碍，反而没有对政府财政利益有任何帮助。 自金融危机爆发以来，由于新房交易的崩溃，该税收收入大幅减少。 因此，自2008年市场高峰以来，新房交易量已经下降了近80％，每年维持在1100万到1400万欧元之间。

目前，对于建筑许可证在2006年1月1日以后发放的自住宅实行免税，只对二级住宅进行征税。相比之下，从2013年开始，二手房产的交易税从原本的10%下降至3%左右。

Athanassios Christakis是建筑质量与开发企业协会（SEPAK）的委员，他表示，新旧房的房产税之间20％的差额导致候选买家倾向选择二手房屋，这也阻碍了希腊本土建筑业的恢复发展。 买家，希腊人和外国人都认为24％的房产税过高，宁愿购买二手房产，以减少交易税。

考虑到目前国家税收额度的规模，调整房产税下降到13％并不会遭到来自债权人的任何反对，同时还将带来多重积极影响。 据IOBE称，这样的政策举措将导致买家对新房需求的增加，同时增加来自海外的投资兴趣，一举两得。