一、基本概况

1、地理概况

     希腊地处欧洲东南角、亚欧非三大陆交界处。

     希腊是欧洲文明的发源地，有5000年的文明，对世界历史具有极大的影响力。

     希腊从过去、现在到未来都将会是申根、欧盟、欧元区成员国。

2、希腊气候宜人

     希腊年平均气温26°——全世界最适合人类生活的气候。

3、经济 

   希腊经济的支柱产业是船运业、农业和旅游业，占到全国GDP的50%以上。值得一提的是希腊的旅游业——每年希腊的游客数量以30%的速度增长，2015年游客数量超过2500万，其中中国游客增长100%， 2015年达到10万人次。

4、教育 

    希腊分为公立、私立、国际学校三类。公立教育免费，而且希腊具有发达的私立教育体，欧美名校林立，是通往欧美学府的最佳桥梁。

5、希腊人热情

    希腊每年的游客有2500万人次，行走在雅典街头，您会看到来自英国、法国、德国、加拿大、澳大利亚、美国、中国等世界各地慕名而来的游客。

      希腊本地人都会用英文热情地和游客们交谈。希腊人的英文普及度达到90%以上，所以在希腊生活，会英文就足以了。

6、希腊生活成本——欧洲最低

     以一杯咖啡为例：在瑞典、丹麦、德国、挪威等地的售价可以达到5欧以上，在希腊仅需2欧元左右。希腊的生活成本是全欧洲最低的国家，对比北欧国家，希腊的物价会便宜至少30%以上，生活成本非常合适。

       例如，一个希腊三口之家，一个月的生活费仅需400-600欧元（自持房产）。

7、希腊交通 

     希腊公共交通出行方式通常为：轻轨（小火车）、地铁和公交。和国内地铁不同的是，希腊地铁没有检票口，买票全凭自觉。而大部分希腊人都会选择开车或摩托车出行。

8、中国近几年在希腊的主要投资 

     2016年1月-中国远洋集团投巨资收购希腊最大的港口：比雷艾夫斯港口，现为地中海第1大港口，欧洲前10大港口。

     2015年3月-中国复星国际集团决定参加一个规模80亿欧元(合88.7亿美元)的项目，在 Elliniko 区域修建一个大型度假村的项目。

     2012年2月 –中国汉能集团投资18亿欧元希腊绿色环保项目。 

     2000年至今：中国政府、各大中小企业、个体经营户在希腊的累积投资超过百亿欧元。

     此外，希腊也是中国“一带一路”欧洲站的首站，也是终点站，希腊是中国进入欧洲的门户。

“希腊25万欧元三代移民政策”

项目优势

一、省

     1) 全欧洲买房移民投资额最低，仅需25万欧元；

     2) 全欧洲房产交易税最低，3%的TT税；

     3) 一家三代且一步到位拿永居；

     4) 无1天移民监；

     5) 无需提供资金来源证明（不用提供证明资金来源、完税记录或资金渠道）；

     6) 申请费仅需500欧/人；

     7) 父母一同申请，无任何要求；

     8) 不用体检、或打指纹。

二、快

     付完全款后仅需2个月就能拿到永久居留权，是欧洲最快的移民项目。

三、好

   1）希腊公立学校小学、中学、高中、大学、硕士都是免费；私立学校教学质量优质、欧美名校林立，是通往欧美学府的最佳桥梁；

     2）希腊公立医疗免费；

     3）希腊公立教育免费；

     4）随意前往其他申根26个国家居住或旅游；

     5）16周岁以下的孩子，读书满6年，可优于父母申请希腊国籍；

     6）持有房产满7年，通过希腊语考试，可以申请希腊国籍，申请国籍后可以卖房。

     7）入境机场海关时候走“欧盟护照”通道。

希腊首都雅典各个区域买房特点

     A: 雅典市中心/CBD——适合投资出租、25万欧元拿身份的客户

     B: 雅典北部别墅区——以别墅区为主

     C: 雅典南部富人区——以自住房、高端公寓、别墅为主

投资建议：

  25万欧元-30万欧元：市中心/CBD两居室/三居室 80平米-100平米的精品公寓(花园、阳台、车位、储藏室面积不算在总面积中)；

  30万欧元-40万欧元：南部房产两居室/三居室 80平米-120平米的精品公寓（花园、阳台、车位、储藏室面积不算在总面积中）；

  40万欧元及其以上，可选择购买别墅。