非欧盟居民在希腊购买净值25万欧元以上房产即可获得希腊居留许可，这一政策的颁布使大量交易在衰退已久的希腊房市重现。彭博社近日发表的一篇文章称，关注到中国人和俄罗斯人已开始转战南欧市场。

     【希腊房地产市场涌现大量订单】

      根据希腊当地媒体《每日财经报》的报道，希腊主要的房地产公司和建筑商们已经收到来自国外投资机构和个人的接洽。比如，近日一间服务于多家房地产公司及基金的大型美国律师事务所也开出订单，向希腊银行集团和建筑公司收购1000处住宅。这不仅开启了此类订单的先河，也不同于美国人在希腊房市投资的传统来源。

      据悉，他们对雅典地区和海岛上的住宅很有兴趣。这些房子将会出售给打算在希腊长居的美国人，同时也可以让他们在其它申根国家畅行无阻。另外，也有中国投资者与开发商联系，下了200处房产的订单。

     德国最大的房地产中介公司Engel & Voelkers近来也开始频繁动作，总部要求希腊分公司尽快提供不少于100处的售价在25万欧元的希腊房产的信息。“我们提供的高品质房产越多，与地方分销渠道建立的联系就越紧密。请在第一时间给我第一手信息。”

      该公司重申，中国人有兴趣的是价值至少25万欧元的房产，这样才能得到居留，这对外国人来说非常有利。很显然，来自俄罗斯和中东地区的投资者也正将目光转向此处，但是唱主角的毫无疑问是巨大的中国市场。

      最受他们青睐的地方是西南沿海地区。在Engel & Voelkers公司来自香港的报告中提及，中国投资者的需求包括：

雅典市中心及机场附近的房产

海景房或者海岛上的联排别墅

    舒适、方便、美观的品质住宅。

      【希腊移民法案：催生市场发展】

      希腊政府在2013年4月颁布的《移民促进法案4146/2013》，成为催生当地房地产市场发展的强心剂。2015年6月希腊移民法案再次优化。业内人士相信在未来的数年中，将会有成千上万的外国人来希腊买房。

      最初，该法案在讨论时将通过在希腊买房而获得居留的房价底线定为30万欧元，但实际通过的版本要比该数字低，为25万欧元。这一政策的制定也预示着未来在希腊有大量的房产将在25万至30万欧元之间销售。

      远离雾霾，蓝天白云不是梦！

      在风景如画的希腊买一套25万欧元的房屋就能连带着移民！全家即可获得希腊永久居留，这也吸引了众多资金有限、或是对希腊美景情有独钟的移民者。而且从办理时间上来讲，希腊的办理速度也最为快捷。