今天小编为您奉上史上最全雅典城市发展展望，让我们一起来看看这座千年古城究竟将从哪些方面焕发全新的活力。同时，这些城市发展将对房价产生怎样的影响，也请大家拭目以待。

中远酒店、新地铁和电车站、比雷埃夫斯区域

1、对Akti Miaouli上的“宝塔”建筑进行改造将斥资6000万欧元。该建筑多年来一直作为展览中心运营，位于一家拥有300间客房的五星级酒店内，配有一个会议中心。值得一提的是，由于该建筑的屋顶必须保留，所以此次的改造计划将包括屋顶部分的维修。

 2、比雷埃夫斯港口E2（Drapetsona）附近的两个大型旧仓库将分别改建为四星级和五星级酒店。第一个仓库将变成一个拥有150间客房的四星级酒店，第二个仓库将变成一个拥有200间客房的五星级酒店。而此项改造计划将将耗资4800万欧元。

3、地铁延伸至比雷埃夫斯的工程已进入最后阶段。根据2019年的时间表(今年上半年), 地铁3号线延伸到比雷埃夫斯（Agia Varvara，Korydallos和Nikea）的前三个站预计将交付，而电车项目预计将完成并抵达比雷埃夫斯地区，这将有效缓解交通密集地区的压力。2021年晚些时候，将在马尼亚提卡、比雷埃夫斯(港口，靠近地铁1号线车站)和城市剧院(比雷埃夫斯中心)设立电车车站。据研究显示，比雷埃夫斯地铁支线的建设预计每天可服务13.2万名乘客，而届时从港口到机场全程用时只需45分钟。

电车项目的投入运营预计将减少1.5万辆私家汽车的每日上路量，而植树计划将减少空气污染，显著改善城市局部气候。

重建法里罗湾、莫斯查托、卡利西亚、旧法里罗、阿利莫等地区

重建法里罗（Faliro）湾，是雅典目前（2018~2019年）最大的公共项目，占地800公顷，沿着2公里的海岸线，220英亩的绿地，3500棵树和200,000个灌木丛，防洪运河和人行桥将“被隔离的”郊区与沿海小树林和大海连接起来。奥运场馆也将重新受到重视，已经堆满废弃物的雄伟建筑物（30,000平方米）届时将变成一个开放的剧院，并修建拥有超过6000个座位的露天沙滩排球场。

同时，连通了波塞冬大道的地下通道的斯塔夫罗斯·尼阿科斯基金会文化中心的建设和运营已显示出它对雅典这座城市的重要性，而设计基金会的意大利建筑师Renzo Piano则是为沿海大道（从SEF到Faliro三角洲）进行地下设计奠定基础的巨匠。Flisvos码头，加上地中海东南部最大的Alimos码头的升级和海岸线的重新开发，起于Moschato，终于Elliniko，将创建出一个独特的沿海地标，成为极具吸引力的旅游景点。

ELLINIKON项目，ELLINIKON地区，GLYFADA, ALIMOS, ARGYROUPOLI

Ellinikon项目总面积为620万平方米，将成为雅典市的新地标，也将是游客和居民的首选娱乐休闲目的地。从新的世界级水族馆和码头到新的标志性建筑，Ellinikon注定将成为欧洲最具标志性的开发项目之一。

其中，最引人注目的地标是多功能活动中心和观景塔。凭借其吸引眼球的设计，该中心将成为雅典最令人印象深刻的标志性景点之一。同时，这里作为一个多功能空间，可以举办各种大型活动，如篮球比赛，音乐会等等。

此外，海湾住宅楼、海滨步行街住宅楼、商场周边酒店、写字楼等一批高层建筑将成为城市新的标志性建筑地标，进一步提升城市的新景观。

改造后的海滨将包括一个新的免费公共海滩，一个世界级的水族馆和一个最先进的码头，所有这些都将构成一系列新的地标来美化雅典的里维埃拉区域。

综合型的赌场度假村和科学研究机构将吸引大批新的游客来到雅典，助力巩固希腊作为顶级旅游目的地的声誉。

雅典的大都会公园可以与伦敦的海德公园和纽约的中央公园从规模，美观和功能等方面相媲美，面积为2,000,569平方米，它将通过固定的轨道交通连接海滨与Hymettus山的核心，为从阿提卡（Attica）盆地直接进入公园和海滨提供连接服务。

受Lamda开发项目的启发，Ellinikon项目是一项80亿欧元的投资，预计将创造75000多个就业岗位。

这个具有里程碑意义的项目将在全球投资集团的支持下进行，该集团是由中国企业复星集团，阿拉伯联合酋长国Eagle Hills和希腊Latsis集团组成的国际投资者联盟。

“ATHENS ALIVE” , MAROUSI地区, OAKA周边

位于OAKA的一项雄心勃勃的价值17亿欧元的投资项目，包括豪华酒店，现代化办公室，主题公园，奢华泳池，餐厅，零售店，攀岩墙，业余体育赛道以及雅典三大体育俱乐部的综合体（其中包括为希腊著名足球俱乐部Panathinaikos新建的球场）。届时，该项目将与一条长约5公里的慢跑路线相连通，预计每年游客量将达700万。

MONT PARNES赌场计划

Parnitha 赌场 (原位于Mont Parnes) 正在向Marousi的新址转移，目的是创建一个包括娱乐、餐饮和文化在内的“赌场娱乐综合体”。此项投资预算为1亿欧元。而该赌场综合体的新址为一处长期以来一直被称为“Estate Delaveris”的大型物业，由参与该项目的一个商业集团所有。这处占地40英亩的物业位于Spiros Loui和Kifissias大道的十字路口，步行即可到达雅典著名购物中心Golden Hall。

GOLDEN HALL的扩张

Lamda Development的代表宣布将对Golden Hall进行扩展开发，现有场地的西部将投入建设二期商城，预计将投入2500万欧元。自2019年6月开始，“国际广播中心（IBC） - 金色大厅购物中心”的联合开发建设工作已经在Marousi开始。扩建后的购物中心二期内将包括纪念雅典奥运会14年后的奥运会博物馆，一处大型家庭娱乐多功能空间和数家全新精品店。届时，它将提供约11,500 m²的净可出租面积和7,000 m²的新停车场。

购物中心，LYKOVRISI区域，METAMORFOSI区域

Konstantinou集团将在Lykovrisi地区投资高达1亿欧元，目标是由PanitaLtd开发一个商业娱乐综合体公园，这也是同族企业家帕纳吉奥蒂康斯坦丁努(Panagioti Konstantinou)的志向所在。他自2010年以来在Agios Dimitrios地区开发并运营雅典地铁购物中心。

据悉，新购物中心将占地85英亩，位于雅典-拉米亚国家公路附近，将填补这一地区购物中心的空白。自80年代末以来，这些土地一直归康斯坦丁努家族私有，但至今仍未得到开发。该投资计划开发能够吸引游客的商业娱乐综合体景点，总可租面积为40,000㎡，包括服装店，家用设备商店，电影院，游乐场，保龄球馆，餐厅和咖啡吧，共将提供722个新的工作空间。

雅典地铁4号线 LINE 4

雅典地铁4号线“Park Veikou  -  Goudi”的第一部分，耗资130万欧元，旨在为雅典人口稠密的地区提供服务。在Park Veikou，Galatsi等地区建造15个长约12公里的新车站。该项目预计在2020年初开始，建设时间为96个月，换句话说，连接人口稠密地区的新线路需等到2028年之后才能向公众开放。

看完以后真的有种预感，雅典不一样了，真的不一样了。蜕变中的雅典将不同于以往的任何时期，暂且不论这些计划中的项目何时能够完工，只是想象一下这些改造计划会像烟花一样绽放在雅典各个区域，给这座古城带来前所未有的活力与激情，就够让人搓手期待了。

何况，还有那么多新移民在此定居，将来会有更多新移民加入，这里的改变将使每个认真生活于此的人受益。