春暖花开，正是希腊每年的“报税季”。作为通过投资房产获得黄金签证居留的您，是否一方面为这陌生而又繁冗的报税事宜而头疼，一方面又恐慌找不到合适专业的会计师。

在西方，纳税人 “自报自缴”的纳税觉悟早已深植人心。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。而在希腊也是如此，但凡交易就大多会涉及税务问题。

为了打击逃税和骗税，政府也是不遗余力制定了各种反复严格且死板繁琐的税务政策，即便是个人，小企业也是要求颇多且政策几乎年年有调整，导致不得不去咨询税务顾问或会计师才能将遗漏手续的风险降到最低。

其实，撩开这些神秘的外纱，我们只需抓住税务的几个基本点，就能轻松对话会计师甚至DIY自助体验申报缴税过程。

首先，作为一名期望通过拥有希腊合法房产并获得居留的投资人，我们需要了解自己该履行哪些税务义务：

1、申请税务登记号 (A.F.M.)

2、申报房产交易合同

3、缴纳财产税（ENFIA）

4、缴纳所得税

正值报税季，我们就先从大家最迫切的报税问题来展开。我们征集了诸多常见问题来一一探讨，也希望大家可以由此对报税事宜有直观认识。

Q：每年的报税时间是多久？今年有变化吗？

A：通常从每年的3月到6月为报税季，2018年度因系统迟滞，推迟到了4月底开始，所有纳税人必须在6月底之前提交（上一年的）税务申报表，并且可以选择分三部分支付税款，第一期税款最后缴纳期限是7月底。

Q：希腊有电子化平台自行报税吗？

A：希腊个人收入申报纳税电子平台Taxisnet已在4月底启动。

Q：投资移民身份需要报哪些税？

A：主要是不动产税和个人所得税。

Q：那些人需要申报不动产税（ENFIA）?

A: 获得希腊定居身份，对应其在希腊拥有的不动产，每年需缴纳与该之相关的税费。

Q：不动产税费如何产生？

A：不动产税缴税金额由不动产所处区域及面积大小而定。

Q：哪些人需要申报所得税？

A: 获得希腊定居身份，希腊实际赚取收入的，如租金或银行存款利息，有义务提交所得税申报表。

Q：申报报财产税需要哪些材料？

A：房屋，汽车等交易合同（已在签署后30天内申报）及相关文件，个人有效信息（签证，居留卡，婚姻状况，AMKA，个人邮箱地址，邮编，电话等），银行信息。

Q：申报报所得税需要哪些材料？

A：如房屋租赁合同（已在签署后30天内申报）及相关文件，银行流水，个人有效信息（签证，居留卡，婚姻状况，AMKA，个人邮箱地址，邮编，电话等）

Q：关于上述税种，应该填写哪些表格？如何填写？

A：相关税务表格如E1-收入，E2-租赁，E9-不动产等，后续将会有专栏介绍如何解读填写，帮助大家来了解。

Q：如何缴税？

A：1. DIY，通过登录电子化平台，自行完善个人资料并在平台上缴费；

2.部分委托，专业会计师递交相关资料及协助填写报税表格，自行通过网银/柜面缴费

3.全面委托，专业会计师一揽子全方位服务，由其代为登录，递交，填表，缴税等

* 关于电子化平台，未来我们将推出系列小贴士，以期帮助大家顺利使用。

Q：缴税有期限吗？

A：通常截止到每年11月底，可一次性缴纳，也可在7~11月内分期付款。

综上所述，税务问题虽然繁琐却与我们息息相关，当换个心态，用学习的平常心去了解就一定会轻松掌握。

如果英语过关，亦可享受自助报税的便利；就算咨询专业会计师，也是让自己与对方处于同等的高度来探讨，而不是因信息的不对称而忐忑不安迷失于其间。

后期针对税务问题，我们还将推出一系列相关的资讯推送，敬请关注！